Купить квартиру в Санкт Петербурге ? | страница 3

Там очень плохо организован выезд из комплекса для вьезда в город левый поворот со второстепенной без светофора, по мере заселения пробас гарантирован

 

Вам не ответили(
Вообще "провернуть" всё дистанционно да ещё и без риэлтора, не посещая квартиру это практически брать кота в мешке...
Если только искать какого-нибудь застройщика из Москвы, который и в Питере строит, чтобы в офис к ним приехать пообщаться. Квартира это всё-таки не колбаса, её выбирать надо)

По мере заселения и достроить могут, но мне всё равно трудно представить, что плохая схема выезда с микрорайона сильно влияет на цену кв.м.
Может быть потому что у меня нет машины)
В общем я поделился чем знал) Повторюсь, 100 т.р./кв.м мне кажется дорого, потому что в готовой новостройке можно найти дешевле. Но здесь уж хозяин барин, на любой товар может быть спрос)

 

Скажем так, у меня приятель там пару квартир взял и я к нему ездил помогать с ремонтом. Тогда там наруду практически не было но выезд я оценил и представляю что будет когда народу там станет много, то что у тебя нет личного транспорта несколько упрощает дело, теоретически можно и до метро девяткино дотопать нодля личного авто и такси там уже постоянные пробасы а метро... ну дак летом станция девяткино благодоря ЖД тоже переодически коллапсирует.... надежда только на то что всё таки нормальные развязки построят

 

Эта фраза не внушает оптимизма. Затянется на 5-10 лет

 

А что у нас в СПб по вторичке в обжитом районе? По нормальной цене продажа не светит? Застройщики новья воздух перекрыли?

 

Квартира двухкомнатная моя почти. Метраж: 43 кв.м., 17кв.м+9 кв.м, кухня 5.5, комнаты изолированные, газовая колонка нормальная. СУ совмещенный. Балкон. 2-0й этаж четырех - постройка Кировского завода в 60-ых, собственники была всё одна семья. Квартира теплая и тихая. Вокруг дома деревья, в т.ч. плодовые. Квартира очень требует косметического ремонта. Или аренда и ремонт в счет аренды (не за первые месяцы), или продажа квартиры. 10 минут пешком, не спеша, от метро пр. Ветеранов. Квартира очень грязная.

 

это реальный повод купить убитую двушку в 43 квадрата да еще и в хреновом районе))))))))))))))))))


цена то какая?))))))))))))))))))))))))

 

Каждому своё. На всё есть покупатель/арендатор. Ждём-с.
Насчет района - дело вкуса. Метро-то рядом. В квартире только пение птичек круглогодично слышно. Ремонт косметический - вопрос средств. Не исключено, что с течением времени квартира отремонтируется, только вновь въехавший ремонтирует под себя.
Цена по предложению. Будем думать. ( Второй собственник одной второй, на данное мгновение, желает встречку - комнату в Купчино.

 

Я думаю,в данный момент может стоить млн три. Потом погуглю,у меня приятельница собирается покупать-продавать и хочет только вторичку,так как дома строят не строители,цемент-бетон сэкономленный,дома трещат новые,Многие жалуются,Деньги в новостройках все равно большие вкладываь надо,вторички многие прдаются с прекрасным ремонтом,я поглядываю ей квартиры по адресам,где она хочет,та квартирки есть просто конфетки.

 

Район нормальный,вышли из дома,рядом метро-минуты,спустились :20-25 мин пожалуйста пл Восстания по прямой -центр города,рядом Ленинский пр-тоже минуты и Московский пр. Недалеко электричка-Гатчина,Ломоносов,Петродворец,от метро маршрутки. Очень дажеМагазины,школы,поликдинника,МФЦ,Зелени много,Лесопарк. всё прилично.

 

ну это зависит от стоимости выбранной квартиры, либо сразу все заплачу, либо часть отдам сразу, а на часть ипотеку оформлю.

 

я думаю все возможно. Но пару раз я вам советую все-таки приехать, и на сам объект и с застройщиком познакомится. А то они на сайтах все так классно расписывают, а по факту могут быть картонные стены и орущие соседи, этого вы в интернете точно не узнаете.

 

да, конечно, приехать нужно, но количество приездов хочу свести к минимуму.

 

нужно по максимуму собрать информацию дистанционно. Немножко усложняется все тем, что вы не из Питера. Город знаете хорошо? По районам ориентируетесь?

 

по районам более-менее да, но вот по застройщикам – не очень. Если про московских знаю все, то с питерскими сложно мне разобраться, не были они у меня на виду. И друзей-знакомых там нет, чтобы подсказали.

 

вот я статью нарыла для вас отличную (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь). Там написаны все моменты, которые нужно учесть при покупке квартиры в Питере.

 

спасибо, ознакомлюсь.

 

Что делают тут эти два спамера, зарегистрировавшиеся с разницей в два дня ))

 

Возвращаясь к своим словам, могу посоветовать застройщика Глоракс, они строят в Москве и недавно в Питере, по отзывам вроде толковая компания, по ценам тоже. Думаю у них в офисе Вам подскажут по питерским объектам. Скинул в личку ссылку на сайт.