Нужна помощь в оценке однушки. есть однушка в п. Отрадное, нужно продать. | страница 2

Да чего этими бюллетенями пользоваться...Надо в реале смотреть на место, квартиру и ситуацию с ней и понимать для кого она нужна. У меня приятели дом продавали в Большой Ижоре...съездил посмотрел - сказал 1200 с торгом...обиделись..выставили за 1800....бюллетени до дыр зачитывали 2 года истерик в туалете с БН. В итоге отдали за 1 млн агентству 120... Дом около переезда железнодорожного- 50 метров, шоссе над ним на высоте 1, 5 метров, участок в низине- затапливается во время половодья, подъезд на машине- если только на узком шоссе оставить, что б не застряла. Phil эту историю знает.Я могу по этим историям книгу вам подарить ( когда допишу).

 

12% агенству

там в жопы давали все?

 

может это маркетинговый ход?

 

ты не представляешь, как агенты уху ели.

у нас дом по дороге(мож помнишь, типа на церквоь похож, недалеко от меня)

Выставлен за 5 лямов...там тока при мне- уже 7 лет никто не живет. земли 12 соток.

продаеца 3-й год.

А не доезжая платформы, слевой стороны- розовый 2-х этажный пенопластно-бетонный- тож за 5 лямов продают.

Угадай- который быстрее уйдет?

деревянный или бетонный?

а агентских в деревяшке, грят 2 ляма заряжено

 

2 года возились приводили хозяйку в чувство - потому столько и взяли. Жопа ее наверное восточным гастерам только нужна, стара очень и глупа.

Да и еще будет стоять хрен знает сколько времени. Я когда агентов -ипланов учил говорил " В непристижном месте нельзя вкладывать в строительство дома больше 50 % стоимости участка. В престижном может дорасти до 100. А дальше все деньги на ветер". Посчитать легко. У меня купили объект за 8500 000 участок, если вложит еще 8000 000 то продаст, место супер. Купил участок за 1800, вложил 4000- сиди с этим барахлом дальше. Участков за 1200-1800 бывают в нормальных местах очень редко и большими проблемами.

 

барахло с собой в Краснодар не тащите, продайте, что можно, остальное выбросьте.

оставьте только самое необходимое

ну и хате предпродажную подготовку сделайте, не косметический ремонт, так хоть генеральную приборку