Ипотека: брать или не стоит ипотека | страница 6

"Гыыыы" может любой сказать... А факты? Просвети тогда, если ты такой продвинутый и все законы развития экономики можешь запросто перечеркнуть.

 

еще раз гыы..

ты думаешь все законы развития экономи войдут в один пост на форуме?

это только блогеры умудряются уместить их в одну статью

и такие как-ты начитавшись их бегут играть на биржах..

ты действительно считаешь, что все валюты привязаны к золоту, и только доллар отвязался?

попробуй освоить не в блогах, а по-нормальным источникам, такие понятия как: "золотой стандарт",

"бреттон-вудская конференция" и "плавающая система валютных курсов"

может еще чего вспомню, последний раз в финэке был около 20 лет назад..

 

и при чем тут это все? Конференция эта вообще после войны была, чтобы договориться об общей валютной политике.После нее то ФРС и стала набирать бешенные обороты, хотя появилась еще раньше , но наши недооценили общую идею и остались за пределом дележа этого сладкого пирога... Но привязка золота к доллару была ликвидирована после 1971...так что твой выстрел холостой!

А "золотой стандарт" я тебе как раз и нем и говорю, странно, что ты этого не понял...

И на счет "какая валюта имеет обеспечение золотом" и "искусственные бумажные деньги должны иметь обеспечение золотом" - чувствуешь разницу?...

А вообще я конечно посмотрела, что современные экономисты считают обеспечение золотом фактором, тормозящим развитие экономик, т.е. это как бы нынче уже не обязательно...Вместо обеспечения золотом они хотят иметь обеспечение долларовой массой .т.е. фантиками, стоящими не больше, чем бумага, на которой они печатаются, но при этом продаваемой втридорога.

Я с этим не согласна. И многочисленные кризисы последних лет это подтверждают. Но все-таки каждое!!! государство и в том числе конечно Штаты имеют определенный резерв золотого запаса, только кроме золота там еще и присутствуют и другие реальные ценности... а не только фантики.

ЦИТАТА "Так ВВП США составляет 20% от мирового ВВП(а если реально - 15%).

А потребляют США – 40% от ежегодно производимого в мире. Вопрос для умеющих думать: если кто-то производит 20% (или 15%?), а потребляет 40%, то ведь за это кто-то должен платить?

Действительно платит, этот кто-то – остальной мир, который отдает Америке свои товары в обмен на необеспеченные бумажки...." Нельзя дурачить весь мир всегда, когда-нибудь это рухнет!

 

ты как бот, заученно молотишь свой блог "об обвале доллара"

при этом утверждаешь, что все остальные валюты обеспечены золотом.

никуя ничего не обеспечено!

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

золотой стандарт валют был до 1944 года

потом привязали все валюты к доллару, а доллар к золоту

в 1971 году, доллар отвязали от золота и валюты перешли на плавающие курсы.

все. доллар был последней валютой, привязанной к золоту.

 

а вообще мы слишком далеко ушли от темы ипотеки...

Время покажет, кто был прав...

 

так-что доллар обвалится рано или поздно, я даже спорить не буду.

но остальные валюты - тоже пшик...

по-теме:

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

The proffessors °°°

 

or academic )

 

Относительную выгоду можно поиметь:

Допустим у тебя есть 2 ляма можешь под льготную ставку взять еще 1,2 ляма под 9.9% годовых (ВТБ Ипотека на вторичку)

Тогда за 7 лет ты за хатку переплатишь всего:

19859 (ежемес платеж)*12 мес*7 лет = 1668195,48 - 1200000 = 468195,48 руб

Или берем в сбербанке под 15 % (имея зарплату 40 тыс/мес):

Платеж 20 тыс/мес

Срок 10 лет

Сумма 1400000 р

За 10 лет ты перепатишь 2188318,06 руб

Относительная выгода в даннос случае у ВТБ: 1720122.58 р 3 свободных года.

 

Существует, конечно, но не в России. Мои друзья, живущие в Канаде взяли ипотечный кредит (на 20 лет, кажется) под 4,3% годовых. У нас, к сожалению, подобное кредитование пока что является ненаучной фантастикой.

 

что значит 3 свобоных года?

 

Ипотека, не может быть выгодной не у нас в стране не где то еще, пример у всех перед глазами в Америке, начало кризиса произошло от ипотечных векселей, многих людей выкинули на улицу, ипотека это зло.

 

Если речь идет об американском примере, то злом является не ипотека сама по себе, а выдача кредитов "кому попало". Собственно, "вольное кредитование" и было одной из причин начала Мирового экономического кризиса.

 

Не бывает ипотеки выгодной - разве что вы сами ее выдаете.) В любом случае это кабала и переплаты.

 

Это значит ты в долгах сидишь не 10 лет, а 7 лет.

 

Поясните: 3 года рассрочка без% или как?

 

ну, и сидите без квартиры в шалаше

 

)) ребяты, сами прикиньте)

У вас есть деньги, даете их в кредит незнакомым людям, рискуете вообще назад не получить и что, будете отдавать просто так, без выгоды?) Нет ведь. Так же и банк.

Другой вопрос- уровень %, но не было бы спроса, уровень % бы падал.

 

в изначальный % уже изначально закладывается та часть, которую не возвращают.

 

Блин.. а расчеты выше посмотреть в лом?

Задачка для первого класса: В одном банке (А) ты берешь ипотекку на 7 лет, в другом (В) на 10 лет.

В каком банке ипотека на 3 года короче.