Ипотека: брать или не стоит ипотека | страница 3

Андрей Суткин

Существует много вариантов обеспечивать себе жилье. Поузнавайте у людей, прежде чем брать ипотеку в новостройке на самой окраине города, где вы будете чуть ли не проклинать дорогу от этой квартиры до работы и тд.

Точно, вариант самый реальный- это вступить в партию Воля или АВН, посадить путлеров и едросов на кол на красной площади, потом восстановить СССР или пойти Сингапурским или Скандинавским путём, тогда получишь жильё. Все народы нефте и газодобывающих стран получают процент от недр и живут счастливо и богато, а у нас....

 

нашу бы ипотеку да по забугорским процентам..в европе 4..в америке 2...а у нас как всегда....рабство до пенсии..абыдна

 

Ипотека не рабство, а инфляция при оплате становится добрым другом.

Главное 10 лет продержаться, хорошо зарабатывать а там всё легче и легче, последние пять лет просто насморк.

 

По моему мнению ничего страшного для нормального человека в ипотеке нет. Жизнь идёт и если чего-то ждать, то этим можно заниматься всю жизнь, так и прожив её в ожидании чего-то. У меня есть знакомые, которые ютятся вчетвером в однокомнатной квартире и ждут когда когда одна пожилая родственница оставит им квартиру. Время идёт, дети росту… Из-за нехватки площади постоянные ссоры… Возьмите ипотеку предлагаю я им (у них своих сбережений есть не много), потом перепадёт вам квирита погасите досрочно, но нет всё чего-то ждут.

По поводу самой ипотеке: моё личное мнение, лучше обратиться к ипотечному брокеру. Он и варианты разные предложит, да и с документами поможет. Не всегда где процент меньше- выгодней. Очень много подводных камней. Например некоторые банки берут дополнительные деньги за предоставление ипотеки. Это всё нужно учитывать!

 

Проценты такие у нас по ипотеке еще потому, что банки закладывают туда еще и свои риски.

 

Я ребят сам вот без жилья, но в ипотеку нет никакого желания вступать. Ибо, это самая натуральная кабала, а не "помощь" государства и подшефных банков. Цены на жилье по России очень отличаются, где-то двушку можно взять за миллион, а где-то и за три не возьмете. Но как правило, где дешевое жилье, там и з/п не ахти какая.

В моем понимании, ипотека - это средство извлечения максимальной прибыли из населения. За квартиру ценой в два миллиона в итоге приходится выложить раза в два больше. Тему эту можно и дальше развивать, углубляясь в коррупцию и прочее, Россия, что сказать.

P.S.

А сегодня комрад Медведев сказал, будучи в Брянске на слете студентов, что по ипотеке "Халвы не будет.". Вот и думайте господа.

P.P.S.

Соглашусь с Olegan'ом, отсутствие ипотеки - это свобода

 

Ошибся немного, не в Брянске, а в Барнауле.

И не Халвы, а Халявы )))

 

Здравствуйте. Могу предложить консультацию с ипотечным брокером бесплатную. Он оценит вашу ситуацию. и расскажет какие есть программы в разных банках! 89643295671

 

Банки разные, программы практически идентичны, на то они и банки.

 

может и так! но во всем свои тонкости и их надо понять. иногда ипотека единственное правильное решение. лучше не снимать например квартиру и платить дяде на руки а вкладывать в свое жилье. и смотря как ее платить равными частями проценты и тело кредита или сначала проценты а потом тело!

 

ну так без разницы получается: что дяде на руки деньги отдаешь, что в банк - в обоих случаях квартира не твоя. Иногда даже выгоднее получается снимать.

Да-да, нужно думать "а что мы оставим детям" и т.д. )))

 

Разница как раз есть - в ипотеке платишь за СВОЕ!, а снимая - дяде.

У меня коллега 5 лет назад тоде очень думал влезать или нет... В итоге банк одобрил и отступать не захотелось. Тогда 15 тыс в месяц было много, напрягался он с женой сильно, а сейчас эти же 15 платит и не задумывается... а еще через 5 лет.. - они вообще будут незаметны для бюджета...

И квартира их (однушка в новом доме на Гражданке) с тех пор уже подорожала ровнехонько на треть!!!

А так бы до сих пор снимали и платили дяде/тете, жили бы без реремонта и удобст в съемных квартирах, а так - те же абсолютно деньги, но за СВОЕ! уже, и ремонт делаешь под себя, и живешь в уюте...

 

Так они и платили всю жизнь 15 тысяч, а когда постарели и выплатили ипотеку ,поняли что теперь будут получать пенсию, и жить еще хуже

 

Можно родить второго ребенка, 365т.р. материнского капитала уйдет на погашение ссуды.

А вообще , я так думаю, если ничего не делать, то ничего и не получится.

Обязательно страхуй все, квартиру, форс-мажорные обстоятельства....

 

Давайте будем честны: накопить в наше время на квартиру не получится. Поэтому ипотека – единственный выход. Ну а уж какую квартиру брать – смотрите по своей зарплате. По процентам есть и дешевле: например 10 в рублях в нордеа. Да, переплата по ипотеке будет – никуда не деться. Но а) квартира уже сейчас, б) жилье все равно будет расти в цене, так что это сильно, если не полностью, скомпенсирует переплату

 

я думаю автору надо купить недвижку заграницей. в изрухе например в среднем под 3.3% дают иппотеку. сдать её там, кароче, каким то образом спустя лет 5, продать потом там, и полностью купить в Питере. кароче комбину надо делать, 9.5% дорого

 

мне кажется, если понизят процент по ипотеке, то тутже поднимутся цены на само жильё. или нет? как вы думаете?

 

Взависимости от темпов строительства. НО вообще скорее да. На рынке слишком много малогабаритного жилья, очень выгодно будет брать его под сдачу. Я просчитал, вот в Израиле продается квартира за 50 тыс. евро 1 комнатная 20 кв. метров. Но она реально сдается за 400-450 евро чистыми в месяц. Сдать не вопрос. А если брать иппотеку на 10 лет под 3.31% годовых, то ежемесячный платеж будет 400 евро. Если на 20 лет, то вообще выгодно. Получится, что квартиранты будут платить больше, чем ты даешь банку. Я вот сам задумался насчет взять её или нет. А в Спб много квартир студий строится, их сразу с рынка снесут, если иппотека упадет, цена вырастит хорошо. Подождем

 

А что за границей так легко взять ипотеку будучи русским?! Вариант заманчивый, но фантастикой попахивает)))

 

А им то что? дадут кредит под залог квартиры. Не заплатишь отберут.