Как разобраться в новостройках? Что покупать? Обмен опытом общения с застройщиками | страница 8

Такое желание от того, что нет знаний о том, что такое переуступка. Смотрите, за последние лет 10 город стал быстро расти, много новых ЖК, люди, у которых были какие-то деньги, стали вкладывать именно в недвижимость. Покупали кв на котловане, продавали на финише дешевле чем у застройщика, ну например, тысяч на 150-200. А кто не захочет купить чуть дешевле? Всё таки 100 тыс - тоже деньги. И вот на данный момент, таких людей уже стало так много, что они уже друг другу составляют конкуренцию )) Откройте любой ЖК В Контакте и посмтрите сколько там таких объявлений о продаже. Сейчас цессия - самый выгодный вариант покупки квартиры. А чтобы всё было чисто, надо конечно обращаться к профи. Мы такие Честно ))) Знаем много, проводим аналитические исследования. Вот уже вырисовывается картина по ценам и динамике на 2017 год. Спрашивайте! Нам не жалко И да, у нас огромная база квартир, которые продаются по переуступке. Если будет можно и кто-то попросит, кину ссылку Это бесплатно, смотрите цены у застройщика и у частного лица.

 

Вот такой вопрос: реально ли купить жилье в пределах 2 млн? именно в пределах города, не в гетто в ленобласти. Строительных компаний ну очень уж много, предложений тоже, но большинство уж очень сомнительные. Поделитесь своей историей покупки, плиз.

 

bn.ru и novostroy.su тебе в помощь. Такие вещи в инете не спрашивают. Заведи знакомство среди риэлтеров.

 

а лучше-любовницу)))

 

каждый второй в городе покупает за 2 млн. в центре. на невском.
2.5-минимум- студию в коммуналке

 

чего сморщился?

 

Я когда 1.5 ляма хотел влОжить, меня знакомая девочка риелтор водила и показывала в каких епенях и в какие холупы за лям продают. Я отказался, выбрал сам знаешь что.

Кстати можно обращаться-хорошая девочка

 

Ну это анрил, конечно. За 1,5 ляма воплне реально взять в коммуналке недалеко от центра.

 

Дай контакты, раз хорошая)

 

Телефон свой скинь в личку мне

 

Сейчас же Питер весь застраивается со скоростью света! Мне кажется найти подходящую квартиру в СПб сейчас просто, главное найти деньги!

 

тут какой-то беспонтовый неадекватный базар идёт.
1) студия в коммуналке. Скорее комната в коммуналке, т.е. вторичка.
2) главное - найти деньги. ?? если ты хочешь купить жильё, априори деньги у тебя имеются и ты имеешь представление о ценах.
Хотя.. конечно, если у тебя есть офиц.работа и регулярная зарплата, можно подумать о кредите и сдаче внаём. Как вариант.
3) покупать СЕГОДНЯ квартиру на стадии котлована, при нынешней ситуации в стране, ну это значит быть альтруистом, пофигистом или же достаточно много зарабатывать, когда не жаль потерять вложенных в стройку денег. В нулевых до 8-го года это можно было делать вполне, хорошо проверив историю застройщика. А сегодня.. ой ёй ёй.. Властям не до народу - на кону судьба рос-элитки из-за внешнеполит.факторов.

 

Да какая-то паника поднялась! Если захотели уж покупать квартиру, то берите! У вот не миллионер, подался на ипотеку в банке Санкт-Петербург, список аккредитованных застройщиков у них на сайте....................... А по вопросу о ценах: долго я работал в агентстве недвижимости и насмотрелся на клиентов, которые приходят и говорят: у меня есть триста тысяч, я хочу без ипотеки обойтись и купить трешку в центре. Очень иного народа приходят, даже примерно не знаю,сколько жилье сейчас стоит.

 

Я когда выбирал то звал друга, он разбирается в новостройках, так и брал по совету друга, я сам ничего не понимаю в этой сфере, и понял что надо учитывать высоту комнаты, размеры ванной комнаты, количество розеток, качество молярной работы, а искать то искали по объявлениям и через интернет , но всё ещё не решились что-то конкретное выбрать, одна квартира лучше другого.

 

Свою квартиру нашла на одном сайте, там на мой взгляд собраны самые лучшие квартиры в новостройках Санкт-Петербурга по самым выгодным ценам. Заселились недавно, никаких притензий к застройщику, всё сразу разъяснили и оформили все необходимые документы, кому интересно

 

Вкладываться в стройку сейчас - лотерея. К тому же цены практически сравнялись со вторичкой, которая достигла дна. Вот ее и надо брать - и жилье сразу, и никаких задержек сроков сдачи, недоделок и т.д. Но это если нужно жилье.
С инвестиционными целями сейчас выгодней депозит, на который пока нет налогов.

 

Komar972, не согласен, лотерея в стройке была всегда и сегодня, и 5, и 10, и более лет назад. Каждому своё, кто-то хочет новую квартиру (а то вдруг там уже куча народу умерло, аура плохая, либо какие-нибудь вылезут наследники), кто-то берёт вторичку, т.к. в СССР строили не только дома, но и инфраструктуру. Я помню жил в "хрущовке", так в радиусе 500 метров были ДВА детских сада и школа. Сейчас такого конечно нет. Да и вкусы с запросами у людей разные.
А повальные инвестиции на жильё сошли на нет. Есть конечно, если совсем покопаться, интересные предложения, но их очень мало. И так как на рынке сейчас избыток предложения, то особенно на аренде не наваришься, тем более государство начало отслеживать арендодателей и "нагибать" их на налоги.