Близкий крах строительных фирм в новострое

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

Ну в общем то я про это говорил уже несколько лет.Невозможно строить годами"пирамиды" достраивая предыдущее строительство за счет денег новых вкладчиков.

 

Скоро третий месяц пойдёт как меня оное коснулось. Жесть.

 

Искренне сочувствую.Человек то судя по всему вы нормальный. Я ушел из проекта застройки района после того как мне сказали "Собирай деньги" без всякого на то основания у дольщиков. Кстати строительная фирма прекратила продажи этим летом в застройке которую я согласовывал и планировки квартир придумал.

 

подробности в студию, плз

 

Это у человека может "больное". Думаю по зарплатам. Ну я когда работал на "Китайской раковине" нас то же кинули хорошо, про качество их строительства вообще умолчу года 4 назад. Не думаю, что бы что то изменилось.

 

"О-2 девелопмент" в "Силах природы" дольщиков похоже кинул

 

У меня сегодня видимо ночь опусов на "спбталке", Итак "Силы (Силах) природы"...окуенные здания покрашенные в стиле "паранойи и МдМс..плять как эти конфетки называются, что нигер из жирафффа доит ?"..Короче в эти цвета. Дорога на Лаврики. Где все машины могут еле разойтись, а на поворотах полно аварий ( как то в маршрутку автобуса с Лавриков влетел чел на "Субару" и выломал колесо высотой с Субару ( "ПАЗ" что ли маршрутка , вроде как помню 502). Итак параноичность квартала Новостроя "Силы Природы" мы рассмотрели. Неплохо смотрелась застройка прямо напротив этих "многоцветно застроечных" кварталов шведы...вроде NGК ( в свое время висели объявы во всех вагонах метро)..Но смотреть на ЦВЕТА РАДУГИ НАПРОТИВ ???? .Сейчас еще вина хлебну Крымского от такого зрелища ( на Крым мне по фиг, а вот вино пока не "бодяжат"- рекомендую)...Итак продолжаю...Все бы хорошо..но заявленные 5 минут от метро ..гм даже моими ногами до метро "Девяткино" я осиливал минут за 25-30...а хожу я очень неплохо.На машине полный куец (а дальше будет хуже), так как ширину дороги на Лаврики вы поняли.Но и это можно "стерпеть" в нынешнем новострое...но тут возникли проблемы другого толка. Как то проезжая по шоссе к Лаврикам я смотрю у железнодорожного перезда строят со стороны шведов некое сооружение, в силу своей пытливости ума я нацепил строительную куртку ( у меня их много в машине валяется) пошел к строителям с вопросом..." Ребята я свой..Хочу тут квартиру купить ! Это что ?"..Строители так и сказали..."Это временные очистные сооружения". Пистец...подумал я.Было это 3 года назад, но пистец подкрался быстрее.Шведы действительно строят добротно и отнеслись на полном серьезе...Читаю тут года полтора назад ( до "Крым Наш"), что во первых 2 дома "новостроечных" в Мурино сливают г....о прямо в эту речку...Ей Богу ребята..я в ней КУПАЛСЯ в Лавриках лет 6 назад и идет дикий визг от администрации, прокуратуры, что им не даются разрешение сети приватизированные областной канализацией ( офис  в Купчино,..чего то я запямятовал их название, но был часто и секретаршу веселил ( не не не ничего было), но очень классная девушка)...Итак разгорелась шумиха...Прилетел Дрозденко и глядя на эти застроенные сельхозполя с дорогой напоминающей мечту об малом предпринимательстве в России спросил " Вы совсем ОКУЕЛИ ? "...Сейчас винца еще хлебну ( все что пишу Я ПОЛНОСТЬЮ БУХОЙ И ЭТО МОИ ВЫМЫСЛЫ). Короче скандал с застройкой как то замяли...но канализационные сети сказали , что на строительство новой станции перекачки  Г,,,А им требуется ашшшш 34 ЯРДА рублей (вроде так) по курсу 29 руб на доллар.Не знаю чем там все закончилось в плане сетей, есть куча проблем по энергетике и дороги до виадука в Мурино. Ну вот...сейчас еще винца хлебну...Итак еще до "Сил природы" застройщики озадачились...плять, а как же нам выезжать оттуда в ГОРОД ? И епанули непонятную дорогу через речку с г...м  ...которая переходит в ТУПИК. По каким законам не знаю, но подозреваю, что либо ремонтное  депо подвижного состава метрополитена "зарубило", то ли собственники участков на пути к  метро "Девяткино". Ну я парень то интересующийся не только тут "пистежом" посмотрел все карты и зоны будущего планирования под застройку и понял, что на переезде Лаврики намечается виадук, продолжение проспекта на Девяткино, а на месте КАСА на той стороне от Девяткино строительство логистическго центра с железнодорожными путями, дорогой большегрузных автомобилей, складами...Короче ПРИОРИТЕТНЫЙ проект ( "До Крым Наш") оценивался где то опять в 40 млрд рублей.Его проект 3D нашел даже в городской газете, тем паче, что в него участие вкладывали деньги друзья " Старшего брата Марио". Ну в принципе идея Капец у тех кто купил квартиры напротив Девяткино метро через пути и тех купил квартиры ближе к переезду ж/д Лаврики...Фуры 2 полосы, составы, вагоны...Ну и до "Сил природы крайних там метров 500 от перезда" . После просмотра ГенПлана развития "Мурино" вообще все стало понятно. По дороге "смерти и ступора" Лаврики-Токсовское шоссе строится нормальная полоса прямо меж жилыми домами "шведов" и "радужных параноиков" к Токсовскому...Опупеть. Это сейчас когда большинство домов НЕ СДАНО приятель с Лавриков выезжал 1 час 10 минут до виадука под Кольцевой.

PS.Ну в общем всем грамотного понимания вопроса, без "пигмейского" цены за "квадратный" метр. Большинство информации можете найти в открытых источниках.Может что еще "допишу".

 

?Ответил.Пока не видел новостей...но не удивлен. Этот новостроечный квартал нужно отдать под постояльцев психиатрической больницы ( а купить его могут только они).Пусть радуются жизни.

 

Информация  отсюда: (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

?А откуда там взяться очистным  в "Силах природы " кроме РЕЧКИ ???? Там правда недалеко есть коллектор ...о вспомнил ЛОКС ( Леню обл. канал. системы), но стоимость станции - выше говорил. Речка кстати весной разливается неплохо иногда бурой жижей.Я от народа просто куею, плять ну все такие умные- фрумов начинаются и все равно тащат деньги в новострой, не понимая, что ни являются ИНВЕСТОРАМИ ИНВЕСТОРАМИ и еще раз ИНВЕСТОРАМИ со всеми вытекающими обстоятельствами. Вы сами идиоты поперлись покупать новострой ( а были времена когда проценты по ипотеке были одни и те же), поскупились если полноценно контору трясти 100-150 000 для комплексной проверки и теперь " скулите", что дом недостроен, коммуникаций НЕТ....Пардон захотелось еще Крымского винца хлебнуть...Ну что б у всех не болело ничего ! Как то меня один заказчик попросил сделать аналитику застроек ( он собирался новый район строить), ну деньги платит.... мне по ххх, объездил я кучу контор.Решил съездить в Девяткино-Мурино как раз туда, только на другой стороне речки. Послушал "медовые речи" офис менеджера от строительной компании и сказал,  я готов взять у "Вас пару квартир, я из другого города, но мне нужны дкументы об аренде или собственности земельного участка под домом, необходимы документы по коммуникациям ( какие сказал), разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на ваше юрлицо"....Приезжаем ОФИС ЗАКРЫТ, со мной смеялся даже водитель. Мы и ходили кругами и в стекла стучались...телефон не отвечает ( в

договоренное время)....тому прошло 3 года. Так что раз ИНВЕСТОР- то это твои риски.Продолжайте пожалуйста.

 

Не понимаю.
По самым скромным прикидкам, только в одном СПб жилья уже построено столько, сколько и народу-то нет...
Кто владельцы?
Зачем?
Какие ещё обездоленные?

 

?Ливадия? Мне из крымских ливадия понравилось,остальные как-то и не особо...

 

?Аналогично.

 

?Посчитай количество коммуналок столько же  не коммунальных но нужен разъезд покупку ради вложения денег питерцев иногородних...1 млн кв. метров на Питер тьфу в год, а наверняка и больше.А "обездоленные" это которые сами полезли ххх знает куда . Плять люди берут кредиты, вкладывают деньги , а на нормального адвоката по договорам и человека который "сечет " в вопросах других связанных с новым домом ДЕНЕГ ЖАЛКО. Мудло просто, большинство мне откровенно не жаль.  Короче сами имбицилы. Подчеркну в БОЛЬШИНСТВЕ случаев. Я б не поленился и бухгалтерскую отчетность запросить и выписку о юр .лице. А звиздец  строительная контора с уставным фондом 10 000 рублей и на балансе ни куя нет. Когда фрукт покупают в магазине- все пощупают, мясо понюхают, а квартира, да по куй 4 лямами больше, 4 лямами меньше- " Гуляй рванина". Впрочем количество идиотов показало финансовые пирамиды.

 

В продолжение темы:

В офисе О2 Development ведет обыски Следственный комитет(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

Мне жаль людей...но про это я твердил много лет ( и тут на форуме то же).Но это по человечески. Если смотреть под другим углом - они ИНВЕСТОРЫ, а любой инвестор может и потерять деньги...а дольше - "утонет-не утонет "-его проблемы. Надо было на этапе покупки не "жмотиться", а обращать к профессионалам, юристы и неплохие тут на форуме есть. Сколько Мур предлагал юристов...не мы гордые, мы в инете сидим, "Бюллетени недвижимости " читаем. В общем это не последняя ласточка, как кстати и тех, кто накупил хат г...а в ноябре -декабре...куда они их будут девать ххй его знает. Агггенты смеялись, что г...о стояло ГОДАМИ, все раскупили, ячеек для денег в городе не хватало в декабре. Короче народ в новострое в "тухляке", да и умудряется "вторичку " купить "тухляк".

 

В "Тридевяткино царство" коллапс "Царский" - якобы грохнули "кабель" ( объяснение).Ну оно в общем то на том поле что и выше описывал .По дороге не выехать - забито все до Токсовского шоссе  ( это я от себя добавляю, хотя и выше писал- ситуация развивается по моему сценарию). А так по существу вопроса..Плять сложно съездить в администрацию района  и написать письмо " Прошу проинформировать меня , в связи с покупкой квартиры в новостройке, по схеме присоединения  к сетям ЛОКС ( область) и Леннэнерго ( или куй знает как оно называется сейчас- смысл понятен) по застройщику такому, там то .Срок ответа месяц- потом можете писать в прокуратуру. Народ как в казино "выгорет-не выгорет". Местная администрация как раз и в курсах дела всех этих проблем, включая подпись разрешения на застройку. 

 

?ну, я и сейчас предлагаю(пожимая плечами)

 

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)   Писал я уже про эту застройку еще год 2 назад здесь на форуме , когда ничего еще не предвещало беды, "покопайте " форум. Про обалдевшего Дрозденко который поглядел на эти строительства и сказал  и сказал " Да вы окуели". Смешной народ - ну покупаешь квартиру, ну набери ты плять в поисковике например " Шоссе Лаврики, застройка Мурино  и так далее..." . Выскочят сразу  и канализ. станция за 1 млрд и наверняка ссылки на то , что я писал. Кстати в декабре , когда "галеры попали резко отправились по реке жизни к водопадам" , то люди скупали все подряд , в том числе и полный тухляк " в недвижке". Я приятелю сказал ( он коммерческую хотел купить за 2700 000), нээээ торопись. Купил помещение ,  1 этаж цокольный. Сдает за 40 000 в месяц - цветочный магазин еще что то, довольный как слон.Денег бы дал зараза за советы.

 

тут ветка для разных объектов или чисто по одну душу собрались??? 

вона что нашел, кто на новенького?

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)