У нас возникла большая проблема с продажей дома

У нас возникла большая проблема с продажей дома, т.к. дом по документам 50/50 и другие хозяева наши родственники. Нам этот дом достался от бабушки, как наследство, когда речь зашла о продаже,другие хозяева сказали что если мы не сможем купить вашу часть дома, то будем решать всё в судебном порядке. Мы его отдаем совсем даром за 2 000 000. Теперь ещё узнали что нужно платить налог 13% если наследству нет 3 лет. Они нам поставили условие, что мы согласимся чтоб в документах было 990 000 а вы скидываете нам 100 000 с суммы или указываем полностью и вы платите налог. Мы хотим продать другим людям дороже и как правильноэто сделать, чтоб в дальнейшим они не притендовали на часть дома?

 

Если хотите продать свою долю, то нужно письменно предложить другому собственнику выкупить ее за определенную сумму денег. Если он не сделает этого в течение 1 месяца, то можете продать долю любому покупателю

 

Стандартная грызня родственничков за наследство.

Не хитрите, предложите соседям-родственникам, потом продавайте даром за 2 млн. рублей кому хотите. Платите налоги и спите спокойно.

 

во излагают.

кто скидывает. кому скидывает.

Что сонаследники предлагают.

Чего сонаследников не устраивает - 13 процентов налога?

 

Ну если это проблема........

Тогда всё!

Люди перестали мыслить и разговаривать

 

Доля за 2 лимона....Боюсь, что доля столько не стоит для посторонних людей. Договаривайтесь с родственниками. Пусть немного потеряете в деньгах, за то сохраните порядочность и родственные отношения.

Сонаследники хотят купить у них долю, но объявленных 2 миллионов у них нет, они предлагают продать за 1 900 000, а в документах указать 990 000.Чтобы продавшие долю не платили 13% налога в пользу государства.А если продающие не скинут 100 000 с 2 миллионов, то тогда сонаследники требуют указывать сумму в акте продажи полностью. Я так поняла.

Хотя несколько нелогично: 260 тысяч всяко больше, чем 100.

 

Кончайте умное инет-кривляние. Тут вопросов больше чем ответов. Налог платится с суммы превышающий 1 миллион. Да и это можно обойти с легкой потерей времени и денег небольших. Если дом официально не разделен на 2 части с отдельными ходами, то ххх вы на него покупателя найдете, только за копейки.Надо или дом делить или с соседями договариваться.А насчет цены - не знаю...

ps Для справки - продаю 2 дома в Вырице на участке , ИЖС, участок 10 соток, 3 ФАЗКА 15 квт !!!, асфальт шикарный, стройбаза - 600 метров. 2 300 000 - хоть ЗАВТРА.

 

Соглашайтесь на условия совладельцев. Не найдете вы более выгодного покупателя. Да и совладельцы помогут "не найти". См. кинофильм "Волшебная сила искусства".

 

Альбина ! Это бесполезно говорить. Им (продавцам это загородной ...иногда и в городе) хоть" кол на голове теши" будет размахивать"Бюллетенем недвижимости" как солдат с гранатой перед немецким танком...ни шагу назад. Победа будет за нами ! " ( уж извините за сравнение, но именно так).

 

С чего они вообще должны претендавать на вашу долю в доме?

 

?ГК откройте и почитайте.