Участие нотариата в сделках с недвижимостью

Обращаюсь ко всем, кто собрался покупать, продавать или дарить квартиру. Власти подготовили сюрприз. Теперь любая сделка в недвижимости должна будет осуществляться через нотариуса. Ему тоже нужно будет платить. Пока это будет как эксперимент в ряде регионов, а затем – по всей России.

Общественность долгое время была против подобных изменений. Но власти все-таки решили попробовать с февраля 2014 года.

Нотариусы будут брать процент со сделки. Речь идет о десятках тысяч рублей, а в некоторых случаях даже сотнях. Неудобство принесет и элементарный недостаток кадров. Нотариусы будут просто не успевать работать. Это означает, что появятся огромные очереди, и стоимость услуг нотариусов может повыситься. Теперь даже представить трудно, сколько времени, сил и нервов будет отнимать и без того хлопотная сделка купли-продажи квартиры. Но так как поправка в закон будет существовать на стадии эксперимента, то у нас еще есть шанс изменить ситуацию в обратную сторону.

 

Не совсем так. Вернее, совсем не так:

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

(кликабельно)

Федеральный закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не содержит требования о совершении сделок с недвижимостью исключительно в нотариальной форме.

 

теперь штат риэлтеров потерпит фиаско.

Смысл тогда в риэлторе, если ВСЕ документы будет проверять нотариус. Это и быстрее и надежнее( в плане законности)

потому что своим имуществом и страховым случаем нотариус не захочет делиться с пострадавшим, а посему- документы будут проверять тщательнее. И не нужно будет оформлять страхование титула, потому как если че- нотариус ответит

И не надо истерить.

Лучше начните истерить, что теперь ВСЕ документы в БТИ и кадастровой палате будут сдаваться в электронном виде.

И если сервак накроется- никому мало не покажется. Ведь бумажных "исходников" не будет

 

Не думаю, риэлтора преимущественно для "бегания ножками" нанимают, чтоб самому не ходить, ну и в т.ч. хоть для какой-то проверки документов, а не впервую очередь для этого.

Предполагаю, что услуга особым спросом пользоваться не будет.

 

какая?

 

О которой ТС с корректировкой ДК говорит

 

Правильно

 

зря ты так. нотариусам БОЛЬШЕ доверия, чем риэлторам

 

Это-то, да. Но у них функционал разный. Нотариус поиском квартиры заниматься не будет.

Просто боюсь, что эту услугу навяжут в обязательном порядке, якобы в эксперимент пройдет на ура.

 

а что? самой не судьба залезть на сайт и позвонить, договорить о просмотрах. потом с доками к нотариусу.

с другой стороны, риэлторам цену можно "рубить"

платить за:

подбор

просмотр(договариваться о встречах)

договариваться с банками о закладывании бабла в ячейки.

и все!

проверять доки будет сирано нотариус

 

На протяжении многих десятков лет риэлтеры так и не научились отвечать на вопрос " За что мы берем деньги с клиентов ? ". Насчет правильно- мне нотариусы нравятся...но тут одна мадемуазель года три назад покупала квартиру за 8 млн, так нотариус получил 120000 за непыльную работу...если они отменят что нотариус ОТВЕЧАЕТ ВСЕМ имуществом за совершаемые сделки , которые он подписывает вот тогда мне нотариус действительно НЕ НУЖЕН.

 

не боись!Не отменят!

Сам Борщевский толкает этот закон, чтобы

1. избавиться от трутней и непрофессионалов

2. через СРО будут получать нехилые деньги

3.Плюс СК не останутся в накладе, устанавливая свои тарифы за имущественную ответственность нотариусов

 

В целях экономии денежных средств, конечно, можно все самому следить. Но если у меня есть финансы, я даде напрягаться не буду. Это, например, как ремонт делать: можно и самому, но лучше-то профессионалам доверить, - ну или с ремонтом машины та же песня.

Тебе тоже самое никто не запрещал делать тоже самое и до введения изменений.

 

Скажу кратко-в небольших городах-все сделки через нотариусов делаются! Просто сам выбираешь-платная контора или бесплатная! Все рады и спокойно спят-не пьют !Новопассит"!

 

Из 120000 она скорее всего 62500 отдала за удостоверение ДКП, сам договор минимум 3-5 т.р., всякие заявления, согласия, доверки и т.п. Провела бы в простой письменной, сэкономила бы 62500.

 

меня во время наших(потом МОИХ) сделок напрягал только один пункт- проверка правильности и законности предоставляемых документов.

за все остальное я не платил.

я за ДВЕ сделки(купля и продажа) заплатил ВСЕГО 120 килорублей.

Хотя там был поиск вариантов

ну...умею я разговаривать....умею убеждать

кому??? кому нотариус отдает такие деньги?

она все себе взяла

 

не знаю,как где,а в нашей СК проводится жесточайшая проверка документов перед тем,как принять договор на страхование.

 

Платная контора или бесплатная - это что за контора? Не поняла

Жесточайшая, это как?

120 - риэлтору?

Это его доход. А потом с этого налоги платит

 

угу. когда ипотека-тады ОЙ!

а если хата куплена "за длинный рубль", а потом владелец захотел застраховать ее и титул?

А сделка уже проведена?

контрольное слово не цифра а "ВСЕГО"

и не ее доход, а агентству я заплатил. риэлтор сама меньше получила.

 

Да я про 62500. Это доход нотариуса