Возможен ли перевод земли из аренды в собственность? аренда->строительство дома-> собственность на з

Ситуация следующая:

Мы с женой и дочкой хотим купить участок для строительства небольшого дома.

Есть подходящий нам участок, но он находится в аренде у администрации района. Целевое назначение участка-- ИЖС.

Арендатор не может построить там дом, поэтому и "продаёт", то есть, переуступает право аренды.

С его слов, после постройки дома и перевода этого дома в собственность, участок так же можно будет перевести в собственность и это не сложно, так как случай типовой.

Так ли это? И переведут ли в собственность дом, стоящий на арендованном участке?

P.S. К юристам обращались, но те требуют за предварительную консультацию непомерных денег.

А нам нужно знать, возможен ли такой перевод в принципе? Если да, то тогда уже заключать договор на ведение такого дела.

 

Посоветуйся с ХИСТом. Вот его тема про участки. (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

Всем здрасти!

Знакомые были на море летом, в Новомихайловском, говорят там продаются квартиры

2шка 45 квадратов с видом на море! Я че-то аж подумывать стал об ипотеке..)) Заманчиво звучит..

Вот думаю с какими проблемами я могу столкнуться??

Знакомые описывают это "дивное место" в таких красках, что волей-не волей туда хочется переехать..)))

Может кто-нибудь поможет советом, может у кого-нить знакомые покупали или тоже ищут жилье на побережье.. Буду признателен!

 

Создаю тему на этом форуме по просьбе коллег.

Меня зовут Василиса Премудрая (имя вымышленное, но представительское). На вопросы буду отвечать не только я, но и другие специалисты «Ищем дом» (о самом ресурсе читайте ниже).

Здесь мы ответим на следующие типы вопросов:

- покупка жилья (первичная и вторичная недвижимость)

- получение субсидий

- ипотека

Если не хотите задавать вопросы публично – пишите в личку. Чтобы мы подсчитали размер ипотеки, высылайте информацию: размер кредита, размер дохода (официальный и неофициальный) оценочную стоимость квартиры, предпочитаемые сроки кредита и описание ситуации.

Об «Ищем дом»

Информационный ресурс о недвижимости, имеющий социальную направленность. Наша задача - помочь выбрать квартиру мечты и при этом не переплачивать. Наши консультации вы можете получить в топике, личным сообщением либо на сайте (на сайте представлена информация и есть форма связи с консультантом).

 

Подскажите новичку, реально ли купить в СПб дом до 4,5 млн рублей?

И насколько далеко "10 км от КАД"? Реально ли жить на таком расстоянии и работать в городе? И где граница между ленобластью и спб?

 

1.реально

2. 5-7 минут на машине это далеко?

3. я живу в 30 км от питера и в 25 минутах езды до места бывшей работы

4. практически по КАДУ... Иногда- в пределах КАДа

 

Спасибо за ответ) Буду тему делать в которой спрашивать буду всё

 

Врёшь...

Да? Ну-ну...

 

Сразу предупреждаю, вброс на вентилятор не входил в мои планы)

Хотя разные мнения всегда выслушаю.

 

1. обоснуй

2. с чем ты не согласен?

 

Собираемся заключать договор с застройщиком. Какие документы необходимо требовать при заключении сделки о покупке строящегося жилья?

 

Согласно Федеральному закон N 214-ФЗ застройщик должен предоставить любому обратившемуся лицу следующие документы:

- учредительные документы застройщика;

- свидетельство о государственной регистрации застройщика;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

- отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам;

- утвержденные годовые отчеты, счета, балансы(с указанием распределения убытков и прибыли) за три последних года;

- аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.