Аренда и квартплата, стоит ли овчинка покупки.

Хочу приобрести однакомнатную квартиру за 2.5 миллиона рублей и временно

(2 года) жить там не планирую, думаю сдавать ориентировочно за 25 тыс рублей.

Вопрос, покроет ли аренда квартлату, свет , налоги и тд ?

Спасибо вам за совет !

 

Квартплата в месяц будет 2-3000 руб., зависит от обслуживающей организации и составляющих счета. Отчасти можешь посмотреть на (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

А вот сможешь ли ты сдавать однокомнатную квартиру, купленную за 2.5 млн., за 25к, вопрос.

 

Огромное спасибо ! А какая может быть реальная цифра ? Интересно, поскольку я проживаю за рубужом, можно-ли договориться с ежемесячной оплатой на карту ?

 

Ты характеристики купленной назови (дом, метро, обстановка).

А почему нет? От арендатора зависит.

 

Я думаю это может быть что-то окола 30 метров не в самом центре со старой мебелью.

А про карту - это отлично.

Благодарю !

 

Это очень ёмкое понятие. Но судя по всему, в любом случае до 20, возможно очень сильно до.

 

^ Значит тысяч 15 чистыми. То-же ничего (но и не густо).

Благодарю вас за помощь в мозговом штурме !

 

Могут тебя и кинуть ...

 

^ Поэтому? все дружно, взявшись за руки, идем в агенство ?-?

 

Кому нужно жилье в арену обращайтесь по телефону:

Мой номер телефона

89643981684

Номер агенства:

4488969 или 89627184459

Агенство Валенсия

Бумажная улица дом 3

М. Нарвская

 

А если тупо положить деньги в банк под 10% годовых?

это 250 000 р в год или около 21000 р/мес (учитывая капитализацию процентов к концу года будет больше). и никаких заморочек с покупкой, поиском жилья, периодическими проблемами с жильцами, налогами...

1 комн ты сдашь за 18 т.р. КУ... т.е. доход с капитала тот же, заморочек больше...

 

Мысль конечно здравая и интересная. Всем известно что бизнес в России имеет более высокую отдачу чем во многис странах загнивающего капитализма, но и инфляция не спит. А так-же возникают подзрение что те банки которые предлагают такие высоки проценты - собираются сделать ноги или на грани разорения, где их потом искать - не ясно, шар земной шоть и круглый но блин большой. Так что недвижимость является каким-то остравком (бетонным) безопасности, но только в том случае если ее стоимоть не переоценена и аренда нормальная.

 

Тогда лучше недвижимость за рубежом, в Европе где-нибудь. Там и цена ниже и аренда дороже. Налоги вот только и оплата сервисных служб... ну, это как договор аренды оформить

 

А если визу не дадут-заберут ?

 

Что? Визу или квартиру?

 

Визу. Для начала.

 

если че, то сама по себе вложенная деньга, через год станет процентов на 10 дешевле.

Через 2 года, на 20%

т.е. превратится из 2.5 ляма, в 2. За которые можно будет купить не квартиру а комнату.

Соответственно и доход, с 18 т.р, превратится в 12 или 15.

Хранить деньги - в виде денег, никогда не было выгодно. А %%, они по сути инфляцию едва покрывают.

Превращать их нада, в материальные блага, не подверженные инфляции.

 

а тогда еще 13 процентов подоходного в минус.

 

одна поездка в Таджикистан и 100тыс баксов превращаем в пол лимона. .

 

Блюдите правила и не заберут