Продажа квартиры,приватизированной на сына Продажа квартиры,приватизированной на сына

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,каким образом я могу продать квартиру,которую в свое время я приватизировала на сына? В данный момент ему 17 лет. И я хочу купить дом в Болгарии,оформив,естаственно, дом и на него. Спасибо

 

Вкратце: главное, что Вам потребуется - это разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки. Оно может быть получено только при условии,что предполагаемой продажей квартиры не будут ущемлены права ребенка, т.е. представить доказательство того, что Вы покупаете дом в Болгарии и записываете его на имя сына.

 

А не получится так,что меня сначаа обяжут купить дом, а уж потом и выписывать сына ? Просто деньги от продажи квартиры я и хотела потратить на дом.Замкнутый круг какой то...

 

Получится именно так. Обычно, сделки с недвижимостью, где есть несовершеннолетние, проводятся одновременно: продажа и покупка. В Вашей ситуации так, наверное, не получится. Остается вариант дождаться совершеннолетия.

 

А если вписать сына в приватизированную квартиру (в долях) на меня? Понимаю,что вряд ли...Но делать то что-то надо...Дом уж дюже понравился...

 

Сейчас он является собственником отдельной квартиры, как я понимаю. Соответственно, в любом другом варианте получится ухудшение жилищных условий. Что не допускается.

Вам бы с толковым агентом поговорить. Иногда они берутся помочь в подобных ситуациях.

 

Да я так и собираюсь,но перед этим просто решила узнать,может,у кого опыт есть подобный ...Наши законы ....при этом огромное кол-во детей беспризорных по улицам шастает и ничего,так можно.Как будто я своему сыну плохо сделаю..

 

А кто знает? Ведь у тех детей, которые на улице живут тоже родители есть...

 

Нужно по месту прописки ребенка обратиться в ограны опеки и попечительства. За разрешением продажи с одновременным выделением собственности ребенку. Можно выделить собственность ребенку. Только нюанс: опека может запороть сделку, где ребенок может и так получить собственность по наследованию. Например, один из родителей не должен в данном случае отдаривать ребенку, то что он получит и как наследник первой очереди.

 

Чушь, пардон за мою латынь. "И так" ребенок может ничего не получить, если родители распорядятся своим имуществом - подарят, продадут. Что за манера, влезать со своими советами, ничего не понимая в вопросе? Хотя, это очень по-рюсски...
To babyliss. А разве нельзя в Болгарии оформить ипотечный кредит с возможностью досрочного погашения? Через год сынок сам оформит сделку, а деньги еще могут пригодиться. В Чехии, например, не более 6% годовых ипотека.

 

Это вы несете людям чушь! Это случай из моей практики. Органы опеки фрунзенского района отказали выдать распоряжение на продажу долей квартиры(сособственником являлся ребенок) с одновременным выделением собственности ребенку в квартире отца. Вот тогда и было это "и так".

 

Вот-вот, отличная характеристика уровня компетентности!

 

инспектора